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华南区资产总监
来源:威思登   发布时间:2018-11-07

工作职责:

1.       负责工业的总体性能/仓库组合在中国南部来构建和开发一个房屋资产和物业管理团队在中国有效地管理当前和未来的投资

2.       定期审查投资组合KPI和开发新的投资组合分析工具的房地产分析师在需要时

3.       识别和实现战略价值增加整个投资组合的机会

4.       执行和制定资产管理战略,涉及个人资产和中国南方业务,重点是制定和实施各项举措,以最大限度地实现每一项资产和投资组合的回报。

5.       与投资组合经理、投资经理和董事总经理协商,实施和监督年度财产预算,包括收入、运营和资本支出。

6.       按季度或临时的方式重新预测年终收入、支出和资本支出

7.       为华北地区所有物业提供战略评估,并协助物业和运营经理准备预算

8.       与租赁团队紧密合作,在所有新项目中,预先租赁营销活动,租赁续租和租金审查以及任何拟议的任务,转租和租赁重组

9.       对每个客户当前的业务需求和未来计划进行详细的了解

10.    与投资组合中的关键客户建立关系,并与外部各方建立新的关系,以创造新的商业机会。

11.    与相关各方联络,以管理有关政策/程序和任何相关的占用事宜。

12.    监控投资组合中的所有金融交易,相对于租赁和合同义务,确保遵守财产程序,并在必要时实施新采购。

13.    确保有足够的租户和房东的保险政策为投资组合做好准备

14.    了解房地产市场活动、法规、发展趋势和趋势,以评估可能的租赁和财务影响

15.    执行嘉民所需要的所有其他任务


联系邮箱:wisdom@wisdommg.com

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